Som mange andre hus, skal det også her være et såkalt gulv på grunn løsning. Men i dette prosjektet brukes det en litt spesiell løsning der det legges en tynn betongplate under grunnen mens all isolasjon legges over betongen. Unntaket er i de rommene det skal være vannbåren gulvvarme der det også legges betong over isolasjonen. På denne måten oppnår man minimalt med kuldebroer, noe som er et viktig tiltak i et passivhus. Totalt skal det legges 400 mm isolasjon i grunnen.
Det er Grunnmur AS som er utførende av grunnmur og ringmur.

En tomt helt i startfasen

På en av de andre tomtene jobbes det med armeringen før støpen skal plass

Ringmuren er spesialprodukt fra Jackon slik at lastene fra begge vangene i dobbeltveggen over føres ned i bakken

Basene fra hvert av de to firmaene (Håndverksbygg og LBL) sjekker at ringmuren er riktig i forhold til prosjektert. Viktig at det er plass nok til all isolasjonen som skal på plass senere

Bred ringmur tilpasset dobbeltvegg

Det ble innhentet pris på vannbåren gulvvarme på de rommene der det skal være golvvarme fra den lokale rørleggeren. Resultatet av pristilbudet var nedslående – tilbudet var uforholdmessig høyt, og kunne ikke forsvares ut fra kravet om privatøkonomi.

Alternativet med varmelister ble ikke vurdert, men kunne muligens vært et alternativ som kunne forsvares ut fra økonomi. Varmedistribusjon via ventilasjonsluft ble vurdert som uaktuelt primært ut fra komforthensyn. Tradisjonelle radiatorer er ansett som uaktuelt pga. estetikk.

Det var da viktig at man fant en vedovn som både byggherren syntes var fin å se på i tillegg til at ovnen ikke leverer så alt for mye varme! Prinsippet blir altså litt annerledes enn i gamle hus der man faktisk ønsker mest mulig varme fra ovnen, mens det er det motsatt tilfellet i et passivhus.

Byggherren valgte derfor en vedovn fra SCAN 58 – serien, en vedovn som i tillegg til å være rentbrennende og tilpasset lavenergihus, også har vunnet en internasjonal designpris. Ovnen er også Svanemerket, noe som innebærer at den er en av de beste på markedet mht. til utslipp.

I tillegg til en vedovn som gir passe ”lite” varme, er det viktig at ovnen får nok luft slik at en får fyr i ovnen og riktig forbrenning. I nye hus, og spesielt passivhus er det minimalt med luftlekkasjer gjennom ytterveggene. Det er heller ikke nok luft som tilføres gjennom ventilasjonsanlegget til å sikre nok luft til vedovnen. Huset er derfor levert med såkalt ventilert pipe, noe som betyr at ovnen tilføres tilstrekkelig friskluft gjennom pipen.

En annen utfordring knyttet til piper er luftlekkasjer gjennom piper. I utgangspunktet har Maxit løst dette gjennom en ”ny” lecablanding som er tettere enn tidligere noe som medfører at man normalt slipper å slemma pipen for å oppnå tilstrekkelig tetthet. Men siden dette er et passivhus-prosjekt med svært strenge krav til luftlekkasjer, valgte byggmesteren å slemme pipen over det hele. Luftlekkasjemålingene viste jo at lekkasjene var godt innenfor kravet.

Mer informasjon om ventilerte piper finner en på www.maxit.no

Gjennom de første bruksårene vil vi følge erfaringene med passivhuset i Bodø, der vi blant annet vil følge opp erfaringene med vedovn i et hus med minimalt med oppvarmingsbehov. Dette vil være nyttig informasjon når det bygges ytterligere passivhus.

I tillegg til dette kravet, har det også vært stor fokus på å finne løsninger som kan ansees som akseptable på massemarkedet sett i forhold til kostnader. Dvs. investeringskostnadene må sees i sammenheng med besparelsene for byggherren. I tillegg skulle løsningen være brukervennlig, noe som også er viktig for og nå et massemarked.

På samme måte som for alle andre hus som leveres av Mesterhus og store deler av resten av boligleverandører, brukes det balansert ventilasjon noe som betyr at man tar inn like mye friskluft gjennom ventilasjonssystemet som det som tas ut av huset. Med andre ord et balansert anlegg. Med et slikt anlegg har man full kontroll over ventilasjonen til enhver tid. Man er ikke prisgitt værforholdene utendørs om hvor mye friskluft som kommer inn i en bolig, som man er i en bolig uten et mekanisk ventilasjonssystem.

I ventilasjonssystemet brukes det energieffektive vifter (såkalte EC-vifter) samt et optimalisert kanalnett med noe større kanaldimensjoner for å redusere energiforbruket til ventilasjonen mest mulig. Ved å bruke større kanaldimensjoner enn vanlig, oppnår man litt mindre motstand i kanalene, noe som igjen betyr at det treng litt mindre energi til å føre lufta gjennom kanalene og ut i huset. En har også valgt å gå opp en dimensjon på ventilasjonsaggregatet for å øke gjenvinningsgraden ytterligere i forhold til et standard ventilasjonsanlegg. Gjennom disse tiltakene oppnår en mindre energi til viftedrift enn normalt, samt at gjenvinneren vil yte noe ekstra.

Underveis i prosessen fant man ut at kanalene var for store til enkelt kunne legges inn i bjelkelaget.

Her burde man enten ha laget en utsparring for å få bedre plass, eller ha plassert kanalene før siste bjelke kom på plass. Løsningen i dette tilfellet ble at man måtte kappe kanalene i passe lengder slik at de kunne legges inni bjelkelaget, for så skjøte hver enkelt del. Unødvendig arbeidskrevende, men vi har da lært..

Montering av kanaler i bjelkelaget.

Her diskuterte man ulike forhold i tilknytning til både oppfyllelse av energikrav, kjennskap/fortrolighet til løsningene hos håndverkerne, økonomi og ”kjennskap/godt rykte” i den norske byggmarkedet.

Ringmur

Siden ringmuren er det første håndverkerne begynner på når et hus skal oppføres, var det viktig å skape trygghet i forhold til løsninger og produkter allerede fra starten av.

Jackon leverer ringmurselementer med svært gode varmetapsegenskaper, og var god kjent av håndverkerne fra før av. Den nye ringmursløsningen med en U-verdi på 0,17 W/m²K ble derfor valgt. I tilegg blir det benyttes 10 cm isolasjon utenpå disse for å redusere kuldebroer ytterligere.

Litt større dimensjoner enn det som man vanligvis bruker, med det medfører ingen problemer.

I ytterveggen mot terreng benyttes det et EPS-basert 350 mm elementsystem. I tillegg vil veggen lektes ut med 50 mm som isoleres. Dette er det samme systemet som brukes på ringmuren, dvs. Jackon-produkter.

Ringmuren og ytterveggen mot terreng under oppføring.

For mer informasjon om ringmuren og ytterveggen mot terreng, se www.jackon.no

Siden konstruksjonene har større dimensjoner og mer isolasjon enn normalt, er det viktig å redusere fukt inne i konstruksjoner for å unngå fremtidige fuktproblemer.

Vanlige spørsmål knyttet til selve produksjonen som da stilles er: Må huset bygges under tak, må det bygges som elementer eller er det mulig å bygge på tradisjonelt vis, dvs. at man står eksponert for vær og vind?

Dette har Mesterhus så langt ikke noe svar på, men siden Byggmester Erling Skipnes As normalt bygger med elementer, var det naturlig at også dette huset bygges på tilsvarende måte. Man sikrer da minimalt med fuktpåkjenning under selve byggingen av veggene.

Men, like fullt er det viktig å redusere fukttilførselen under selve monteringen ute på byggeplassen, så det er en fordel om monteringen foregår så rask som mulig.

Veggelementene produseres innendørs samtidig som grunnarbeidet pågår utendørs.

Stegene isoleres mellom hvert element for å unngå kuldebroer.